问答题

【简答题】对于房地产开发企业转让土地使用权或销售不动产的预收定金，应如何确定其营业税纳税义务发生时间？

答案：国税函发[1995]156号明确：“纳税人，转让土地使用权或销售不动产，采用预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款...

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【简答题】房地产企业低价销售商品房且无正当理由的，税务机关有权调整，在实际检查中，应如何界定价格明显偏低、税务机关如何调整计税依据？

答案：