房屋出租经纪服务不包括的服务内容是（）。

单项选择题房屋出租经纪服务不包括的服务内容是（）。

A.发布房源信息
B.核实《房屋状况说明书》
C.市场行情资讯
D.制作《房屋状况说明书》

1.单项选择题下列（）情况中，房地产经纪人可以不回避。

A.委托人是房地产经纪人的直接亲属
B.委托人是房地产经纪人的同学
C.房地产经纪人出售自己的房屋
D.房地产经纪人的直系亲属与委托房屋存在所属关系

2.单项选择题下列关于房地产经纪业务招揽规范的说法，正确的是（）。

A.对客户明确拒绝再次接受电话销售的，可过一段时间后进行电话回访
B.房地产经纪机构可以张贴为客户省钱的信息
C.交易资金监管方式属于商业秘密，不可以在房地产经纪机构的经营场所公示
D.代理销售商品房项目的，应向购买人公示商品房销售委托书和批准销售商品房的有

3.单项选择题下列关于房地产经纪执业规范的说法，不正确的是（）。

A.主要依靠社会的舆论力量和职业教育来维持
B.具有行业性.广泛性.实用性.时代性的特点
C.是房地产经纪执业的外在显化形式
D.适用对象包括房地产经纪机构和房地产经纪人

4.单项选择题下列关于房地产经纪服务合同的说法，不正确的是（）。

A.任何一方如有确凿证据证明对方行为严重影响自己的利益，可以直接终止合同
B.任何一方要求变更合同条款，应书面通知对方
C.有利于督促房地产经纪机构增强紧迫感，提高工作效率
D.实质上规定了房地产经纪机构完成某项经济服务工作的时间界限

5.单项选择题下列各项中，（）是决定房地产市场价格的基础。

A.最高最佳使用
B.需求预测
C.供求分析
D.现金流量贴现分析

6.单项选择题一般的房地产经纪机构很难组织人力对每一套房源进行深入调查，而对房源的质量.产权.上市许可等问题不太了解，这会导致（）。

A.信息欠缺引起的风险
B.承诺不当引起的风险
C.房地产经纪人员的道德风险
D.产权纠纷引起的风险

7.单项选择题下列关于房地产经纪机构的经营模式的说法，正确的是（）。

A.单店模式是指房地产经纪机构只有一个门店
B.特许经营模式中.连锁经营组织与房地产经纪机构存在着资产隶属关系
C.目前在我国，采用店铺经营模式的主要是以租售代理业务为主的房地产经纪机构
D.连锁经营模式最早出现在商品零售行业

8.单项选择题房地产经纪机构的备案信息发生变更，应当在变更后（）日内梦想原备案机构办理备案变更手续。

A.15
B.30
C.60
D.90

9.单项选择题下列不属于物业查验的基本途径的是（）。

A.了解文字资料
B.现场实地查看
C.想有管人员了解
D.看电视

10.单项选择题房地产经纪人的知识结构中，核心是（）。

A.房地产基本理论与实务知识
B.房地产专业知识
C.经济知识
D.人文和心理方面的知识