多项选择题

优质开发地段的选择原则与方法有哪些？（）

A.掌握城市建设与规划的发展方向
B.开发商应具有过人的眼力和胆识
C.充分的市场调查与研究
D.掌握城市近期建设重点
E.充分认识各种用地类型必备的自然条件

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A.市场调研
B.建筑策划
C.消费者心理行为分析
D.销售推广策划