单项选择题下列属于不动产登记错误分散风险措施是（）。
A.风险回避
B.建立登记赔偿基金
C.风险分担
D.风险转移
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1.单项选择题以下不属于登记机构承担赔偿责任的构成要件的是（）。
A.有实际损害的发生
B.该损害与登记错误之间存在因果关系
C.存在登记错误
D.存在违规登记的
2.单项选择题下列关于异议登记的说法，不正确的是（）。
A.异议登记是《物权法》新增加的一项登记类型
B.申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效
C.异议登记与更正登记一样都属于附记登记
D.异议登记直接发生物权变动的效力
3.单项选择题注销登记的适用情形不包括（）。
A.不动产灭失
B.权利人放弃不动产权利
C.当事人以非法手段取得房屋登记
D.人民法院的生效法律文书导致不动产权利消灭
4.单项选择题下列关于地役权首次登记的说法，不正确的是（）。
A.地役权自地役权合同生效时设立
B.当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记
C.未经登记，不得对抗善意第三人
D.地役权首次登记属于地役权设立的生效要件
5.单项选择题下列不属于首次登记适用情形的是（）。
A.集体土地使用权的首次登记
B.集体建设用地使用权的首次登记
C.抵押权首次登记
D.海域使用权首次登记
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