一写字楼价值6500万元，可租面积为190万平方米，业主设定资产折旧率为18...

判断题一写字楼价值6500万元，可租面积为190万平方米，业主设定资产折旧率为18％，每年偿还抵押贷款1300万元，物业运行费用每年540万元，业主至少需要在其收回投资的财产上每年加收11％作为回报。那么其最小租金则为3.5元／平方米·年。

1.判断题会展物业是商务物业的一种。

2.判断题物业管理管理作为以企业化的方式开展的企业管理，应在保持物业功能的正常发挥的前提下，始终以满足业主及物业使用人的需要为主旨。

3.填空题商业企业的配送中心。即由（）、（）、（）共同组建的配送中心向同一地区众多的零售店铺进行共同配送。

4.填空题实行专业化社会化的（）已成为我国房产管理的发展趋势。机关办公物业也必须逐步引入（）进行管理。

5.填空题作为商务性的物业，写字楼常常被用来全部出租，以（），以（）和（）。

6.填空题会所是指为人们提供（）、（）和（）的场所。

7.填空题居住物业管理的目标有经济效益的目标、（）、（）、（）、（）。

8.填空题新建居住物业一般实行（）的物业管理；原有的居住物业也在进行的改造及逐步引入物业管理；而旧城区中的居住小区在物业管理上是（），急需进行改进。

9.填空题（）介入写字楼、商场、商住区、别墅区等不同类型的高档物业达100余处，成为“中国第一大管家”。

10.填空题在美国，对物业管理公司来说，每一个物业均是其（）。但作为一个公司来讲，处于战略考虑，他的（）、（）、（）都是统一的，都实行标准化管理。