注册会计师李新对新成立的A公司进行年度会计报表审计，发现其固定资产账簿有如下会计记录： 
借：固定资产——甲仓库 1980万元 
贷：应付票据——抵押票据 1000万元        
长期投资——其他投资  980万元 
经审查，李新发现A公司以转让其所持B公司的部分股份980万元给C公司（假定B公司为非上市公司，转让价为账面价），并承担C公司为建筑甲仓库的抵押借款1000万元为条件，获得甲仓库（假定甲仓库由某一建筑单位承建）。
请问：李新如需确定该项固定资产金额准确性及所有权归属性，应实施哪些重要的审计程序？

注册会计师在审计电子公司截至12月31日应收票据项目时，通过审阅公司财务提供的应收票据备查簿，发现： 
（1）存有A公司开具的于11月20日已到期的带息商业承兑汇票300万元，电子公司不仅未按规定将未到期的应收票据转入应收账款，并且于年度终了时按票面利率计提应收利息。     
（2）存有B公司开具的带息银行承兑汇票500万元，票面利率月息3‟，出票日期为7月20日，到期日为次年的2月20日。电子公司年终未按规定计提应收利息。
（3）有3份应收票据，到资产负债表日均己逾期2～3个月，总计价款为200万元。 
请问：针对上述情况，分别说明注册会计师应如何进行处理？