因不可抗力发生的风险承担的原则是什么？对施工单位提出的要求，应如何处理&#8...

问答题

[背景]某项工程建设项目，业主与施工单位按&ensp;《建设工程施工合同文本》签订了工程施工合同，工程未进行投保保险。在工程施工过程中，遭受暴风雨不可抗力的袭击，造成了相应的损失，施工单位及时向监理工程师提出索赔要求，并附与索赔有关的资料和证据。索赔报告中的基本要求如下：
1.遭暴风雨袭击不是因施工单位原因造成的损失，故应由业主承担赔偿责任。
2.给已建部分工程造成破坏18万元，由业主承担修复的经济责任，施工单位不承担修复的经济责任。
3.施工单位人员因此灾害导致数人受伤，处理伤病医疗费用和补偿金总计3万元，业主应给予赔偿。
4.施工单位进场的在使用机械、设备受到损坏，造成损失8万元，由于现场停工造成台班费损失4.2万元，业主应负担赔偿和修复的经济责任。工人窝工费3.8万元，业主应予支付。
5.因暴风雨造成现场停工8天，要求合同工期顺延8天。
6.由于工程破坏，清理现场需费用2.4万元，业主应予支付。

因不可抗力发生的风险承担的原则是什么？对施工单位提出的要求，应如何处理 （请逐条回答）？

参考答案： 1、监理工程师接到索赔申请通知后应进行以下主要工作：
（1）进行调查、取证；
（2）审查索赔成立条件，确...

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1.问答题 某业主拟投资建设一工程项目，经过招标选中一承包商，并与承包商签订了工程施
工合同。该合同中含有两个子项工程，估算工程量分别为：甲项为1500m³，乙项为2000m³。
经双方协商，合同价甲项为100元/m³乙项为80元/m³。承包合同中明确规定：
（1）开工前，业主向承包商支付合同价30％的预付款；
（2）自第一个月起，业主从承包商的工程款中，按5％的比例扣留滞留金；
（3）当子项工程实际工程量超过估算工程量的10％时，可进行调价，调整系数为0.9；
（4）根据市场情况，规定价格调整系数平均按1.2计算；
（5）监理工程师签发月度付款最低金额为12万元；
（6）预付款在最后两个月扣除，每月扣50％。
承包商每月实际完成并经监理工程师签证确认的工程量如表1-1-1所示。

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