问答题实现土地集约经营的途径。

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5.多项选择题下列关于土地出让市场的各种说法,正确的有:()

A、土地使用权出让的地块、用途由市、县人民政府决定。
B、我国境内外的一切公司、企业、其他组织和个人,都可以取得国有土地使用权。
C、土地使用权出让的年限,一般根据不同行业和经营项目的实际需要确定,如综合用地的最高年限为40年。
D、土地使用权出让,可以采取协议、招标、拍卖三种方式,但经营性用地,只能采取招标和拍卖。
E、地下的各类自然资源、矿藏以及埋藏物等,不在土地使用权有偿出让之列。

6.多项选择题下列关于耕地总量动态平衡的各种说法中,正确的有:()

A、所谓总量,是指耕地数量的总和
B、耕地总量动态平衡具有长远性
C、耕地总量动态平衡具有区域性。
D、耕地总量动态平衡要考虑环境的适应性
E、耕地总量动态平衡是指一定时期耕地的质量和数量的总和不变。

7.多项选择题下列关于城市土地利用特性的各种说法,正确的有:()

A、位置在城市土地利用中很重要
B、土地利用途径的多样性 
C、面积对于城市土地利用具有较小的限制作用
D、很难改变用途 
E、交通运输对土地利用不重要

8.多项选择题土地价格评估应遵循的原则有:()

A、公平原则
B、收益最大化原则
C、替代原则
D、预期收益原则
E、供需原则

9.多项选择题下列关于土地报酬变化阶段的定量分析的说法中,正确的有:()

A、当APP(平均产量)达到最大值时,TPP(总产量)也达到最大值
B、当MPP(边际产量)达到最大值时,TPP也达到最大值
C、MPP曲线与APP曲线总是相交于APP曲线的最高点
D、EPP(生产弹性)表示报酬的强弱及变化方向
E、理性的生产者,总是在生产的第二阶段进行投入

10.多项选择题土地利用应遵循的基本原则包括:()

A、先调查、评价、规划,后开发利用
B、以集约利用为主与保证适量的耕地面积相结合
C、在农业优先的前提下,统筹安排用地比例
D、专业化利用与综合利用相结合
E、三效益(经济、社会、生态)最大化