问答题

我国自2000年后,房地产市场日渐升温,而在2006—2007年房地产空前火爆,房地产价格连续暴涨,但自2007年底国家出台相关房地产政策以来,房地产价格开始下滑,购房观望情绪日渐浓厚,成交低迷。试运用你所学经济学知识解释以下问题:
(1)前几年房地产价格快速上涨的原因。
(2)最近房地产价格的下跌的原因。


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