陈平是某村村民，有房屋三间。大学毕业后，陈平留在省城工作，很少回家，便委托表...

单项选择题陈平是某村村民，有房屋三间。大学毕业后，陈平留在省城工作，很少回家，便委托表弟陈进替自己代管房屋。半年后，陈进因做生意资金周转不灵，便擅自将陈平的房屋以3万元的价格卖给同村的王林，但没有办理房产登记。不久后，陈平得知自己的房屋被卖。以下说法正确的是哪一项？（）

A.陈平只能要求陈进返还3万元房款
B.陈平有权要求王林返还三间房屋
C.陈进与王林签订的房屋买卖合同无效
D.陈进与王林签订的房屋买卖合同有效

1.单项选择题甲在电器修理部修理一电视机，在取电视机时，因所带钱不够支付修理费，经修理部同意，甲将其价值近千元的手表留下，取走了电视机。修理部对手表所享有的权利是（）。

A.留置权
B.质权
C.抵押权
D.典权

2.单项选择题下列合同中，不能产生留置权的是（）。

A.保管合同
B.运输合同
C.承揽合同
D.买卖合同

3.单项选择题根据《物权法》的规定，在抵押权登记问题上，我国采取的原则是（）。

A.登记生效主义
B.登记对抗主义
C.交付生效主义
D.登记生效和登记对抗主义

4.问答题试述地役权的效力。

5.问答题说明地役权的特点。

6.问答题土地承包经营权人有哪些权利？

7.单项选择题地役权人可以向登记机构申请地役权登记；未经登记的，不得对抗（）。

A.第三人
B.供役地人
C.善意第三人
D.需役地人

8.单项选择题下列权利中，不属于建设用使用权人的权利是（）。

A.建设用地使用权的转让权
B.建设用地使用权的出租权
C.建设用地使用权的抵押权
D.土地的转让权

9.单项选择题土地承包经营权人不能从事的行为是（）。

A.使用承包的土地
B.对土地进行投资建厂
C.取得土地的收益
D.以转包方式流转土地承包经营权

10.单项选择题地役权自（）时设立。

A.地役权合同签订
B.地役权合同生效
C.地役权登记
D.地役权行使