单项选择题甲、乙系父子,二人分别出资3万元、4万元出资建造了一栋二层的小楼,两人约定房屋建成后,甲住一楼,乙住二楼,但对所有权的归属未予明确。楼房建造完成后,两人对楼房的权属发生纠纷,如两人无法协商解决,则()
A.推定两人共同共有
B.推定两人按份共有
C.推定两人区分所有
D.认定甲对房屋有所有权,乙有使用权
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1.单项选择题甲、乙共同出资购买了一辆汽车,后乙因出国欲将自己的份额卖出。甲、丙都想购买,甲出价1.5万元,丙出价2万元。下列说法正确的是?()
A.应当卖给甲,因为甲享有优先购买权
B.应当卖给丙,因为丙的出价比甲高
C.应由法院根据两人的实际需要情况决定判给谁
D.以上说法都不正确
2.单项选择题2004年2月,甲因妻子生病急需用钱,向乙借款5万元,期限二年,并以自己所有的一辆小轿车设定了抵押,办理了抵押登记。2005年4月,乙向丙购买了一批价值4万元的原材料,但因没有资金周转,便决定将自己对甲的5万元债权全部转让给丙,作为合同款。以下说法正确的是哪一项?()
A.乙必须将抵押权也一并转让给丙
B.乙不必将抵押权一并转让给丙
C.乙可单独将抵押权转让给其他人
D.以上说法都不对
3.单项选择题陈平是某村村民,有房屋三间。大学毕业后,陈平留在省城工作,很少回家,便委托表弟陈进替自己代管房屋。半年后,陈进因做生意资金周转不灵,便擅自将陈平的房屋以3万元的价格卖给同村的王林,但没有办理房产登记。不久后,陈平得知自己的房屋被卖。以下说法正确的是哪一项?()
A.陈平只能要求陈进返还3万元房款
B.陈平有权要求王林返还三间房屋
C.陈进与王林签订的房屋买卖合同无效
D.陈进与王林签订的房屋买卖合同有效
4.单项选择题甲在电器修理部修理一电视机,在取电视机时,因所带钱不够支付修理费,经修理部同意,甲将其价值近千元的手表留下,取走了电视机。修理部对手表所享有的权利是()。
A.留置权
B.质权
C.抵押权
D.典权
5.单项选择题下列合同中,不能产生留置权的是()。
A.保管合同
B.运输合同
C.承揽合同
D.买卖合同
6.单项选择题根据《物权法》的规定,在抵押权登记问题上,我国采取的原则是()。
A.登记生效主义
B.登记对抗主义
C.交付生效主义
D.登记生效和登记对抗主义
7.问答题试述地役权的效力。
8.问答题说明地役权的特点。
9.问答题土地承包经营权人有哪些权利?
10.单项选择题地役权人可以向登记机构申请地役权登记;未经登记的,不得对抗()。
A.第三人
B.供役地人
C.善意第三人
D.需役地人
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《中华民国民法典》中出现了哪种不动产担保物权概念()
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地役权只能通过当事人约定的方式取得。
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在动产担保物权立法模式中,结构一元必然导致规范一元,结构多元必然导致规范多元。
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在物权意思主义理论中,从物权变动立法要素的配置来看,只需要当事人的物权意思就足以产生物权变动的效果。
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我国现行立法对动产担保物权进行的分类依据在于()
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2007年《物权法》和1995年《担保法》中的意定动产担保物权分类一致。
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地役权不因供役地或需役地的分割而消灭。
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以下关于宅基地使用权的说法,正确的是()。
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建设用地使用权不具有流通性。
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现代担保物权制度发展中,以下哪些不是我国大陆地区采取的方法()
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