决定城市土地区位的因素有（）

多项选择题决定城市土地区位的因素有（）

A.自然条件和环境方面的因素
B.交通和通讯方面的因素
C.人口和经济集聚方面的因素
D.社会文化方面的因素

1.多项选择题房地产保险的主要险种有（）

A.购房抵押贷款房屋保险
B.购房抵押贷款人寿保险
C.购房抵押贷款保证保险
D.工程合同保证保险
E.房地产工程保险

2.多项选择题城市生态环境恶化，具体表现在（）

A.绿地不足
B.噪音污染
C.水污染
D.土壤污染

3.多项选择题城市生态环境系统具有（）特征。

A.生物多样性的丧失
B.人口高度集中
C.人工干预强
D.系统脆弱

4.多项选择题工业部门的布局指向一般分为（）

A.原材料指向
B.市场指向
C.能源指向
D.科技指向

5.多项选择题按人口标准化水平为依据，城市化发展分为（）三个阶段。

A.初级阶段
B.中级阶段
C.快速推进阶段
D.稳定阶段

6.多项选择题我国城市房地产价格的基本构成要素有（）

A.管理费和销售费
B.土地取得费用
C.前期工程费和配套费
D.建筑安装工程费
E.税费、利息和利润

7.单项选择题（）是一种因素，或者是一种生产的廉价，或者是生产在很大程度上被带到某一点所产生的市场化。

A.集聚因素
B.极化效应
C.扩散效应
D.分散因素

8.单项选择题适于我国的住宅贷款证券化的模式为（）

A.政府管理的住宅贷款证券机构
B.政府支持，商业方式运作的住宅贷款证券公司
C.完全是私人持股的住宅贷款证券公司
D.社会法人机构

9.单项选择题房地产市场最基本的功能是（）

A.交换功能
B.激励功能
C.信息功能
D.流通功能

10.单项选择题房地产经济宏观调控中的财政收入政策主要是（）

A.收入结构政策
B.金融政策
C.税收政策
D.收入增长政策