房地产贷款的计划性主要表现方面有（）

多项选择题房地产贷款的计划性主要表现方面有（）

A.信贷规模的计划性
B.房地产销售的计划性
C.房地产管理的计划性
D.房地产开发规模的计划性
E.房地产信贷资金运营的计划性

1.单项选择题房地产空间的固定性特征决定了（）

A.房地产商品的单一性和非匀质性
B.房地产商品的双源性和统一性
C.房地产商品的普遍性和长期性
D.房地产商品的平衡性和对称性

2.单项选择题土地价格受（）影响巨大。

A.土地价值
B.供求
C.供给
D.需求

3.单项选择题目前我国人均住房建筑面积已超过（）平方米。

A.20
B.25
C.30
D.35

4.单项选择题（）是指按现实市场价格，一切均按评估对象的原样和原样标准，建造一个全新状态的评估对象所需的全部金额。

A.重置价格
B.重建价格
C.一般价格
D.特殊价格

5.单项选择题由于土地所有权和经营权垄断及其分离，城市土地位置较优造成的土地级差生产力产生的级差地租超额利润转化成（）

A.城市绝对地租
B.城市级差地租1
C.城市级差地租2
D.城市垄断地租

6.单项选择题（）是级差地租的自然基础。

A.土地差别
B.生产力
C.超额利润
D.土地所有权

7.单项选择题区位论这种学说，产生的标志是（）的出版。

A.《孤立国》
B.《工业区位论》
C.《区际贸易与国际贸易》
D.《区位理论研究》

8.单项选择题纳税人建造普通住宅出售，增值额未超过扣除项目金额（）的，免土地增值税。

A.20%
B.30%
C.40%
D.50%

9.单项选择题自益信托是指（）

A.单位资金信托
B.公益基金信托
C.劳保基金信托
D.私有基金信托

10.问答题简述城市用地的特点。