多项选择题甲将一套房屋出售给乙,约定6月1日之前办理完毕过户登记,若甲未于6月1日之前给乙办理完毕过户登记,甲向乙支付违约金30万元。甲在给乙办理过户登记之前,又将该房屋出售给丙,并于5月20日给丙办理了过户登记。对此,下列表述正确的是()。

A.5月20日以后,6月1日之前,乙可对甲主张违约责任
B.6月1日以后,乙有权请求甲实际履行,给自己办理过户登记
C.5月20日以后,乙有权解除合同,并请求甲支付30万元违约金
D.5月20日以后,乙有权解除合同,但无权在解除合同后请求甲支付违约金


您可能感兴趣的试卷

你可能感兴趣的试题

2.多项选择题下列买卖合同中,应由乙承担风险是()。

A.甲将一批大米交给丙运输,甲听说丙起运后不久部分大米被海水浸泡,在丙运至目的地之前,甲于3月1日与乙订立买卖合同,将全部大米出卖给乙,合同订立前,甲告知乙部分大米被浸泡的事实,乙同意购买
B.甲、乙约定甲将一头牛交给乙试用,价款5000元,试用期1个月,乙试用半个月后,乙将该牛出租给丙,约定租期6个月,丙使用期间,该牛因雷击死亡
C.甲将汽车出卖给乙,约定乙分5年支付价款,在乙支付全部价款之前,甲保留汽车所有权,甲将汽车交付给乙后不久,该汽车在地震中毁损灭失
D.甲将房屋出卖给乙,约定自买卖合同成立之日起,风险由乙承担,甲将房屋建好后,尚未向乙交付房屋,房屋因泥石流毁损灭失

4.单项选择题甲对乙负有20万元的债务,到期无力清偿。对于甲对丙享有的下列四种权利,若甲不对丙起诉或者申请仲裁,乙无权以丙为被告提起代位权诉讼的是()。

A.甲在丙银行存有定期存款20万元,存款到期已满21年,甲一直未请求丙还本付息
B.甲对丙享有20万元价款债权(未过诉讼过时效),甲一直未对丙采取法律措施,但甲常常登门请求丙返还
C.甲对雇主丙享有请求支付20万元工资的债权(未过诉讼过时效),甲一直未对丙采取法律措施
D.甲基于合同对丙享有20万元金钱债权(未过诉讼过时效),但甲、丙的合同约定有仲裁条款

6.单项选择题甲把房屋出租给乙,约定租期5年。半年后,甲未通知乙,将该房屋以150万元的价格出卖知情的养子丙,并办理过户登记。乙得知后提出异议。对此,下列表述正确的是()。

A.乙有权主张甲、丙的买卖合同无效
B.乙有权自知道之日起15天内主张优先购买权
C.乙有权主张甲、乙间租赁合同对丙继续有效
D.丙有权请求乙搬离该房屋

7.单项选择题甲、乙、丙签订合伙协议,约定甲、乙各出资10万元,丙以租赁办公室的方式出资,共同经营咨询业务。丙与丁签订书面房屋租赁合同,约定:“丙租赁丁的房屋一套,租期为自2007年1月1日起10年,年租金5万元。”但丙、丁未约定租金的支付期限。2010年1月1日,因严重的通货膨胀,同地段同面积房屋租金的年租金约为10万元。2012年1月1日,丙因病死亡。对此,下列表述正确的是()。

A.丙死亡前,丁有权随时请求丙支付租金,但应当给丙必要的准备时间
B.2010年1月1日后,丙死亡前,丁有权起诉撤销与丙的房屋租赁合同
C.2010年1月1日后,丙死亡前,丁有权起诉到法院请求变更或者解除与丙的租赁合同
D.丙死亡后,丁即有权请求甲、乙搬离该房屋

8.单项选择题甲于2009年3月1日因买卖合同对乙负有支付100万元的债务,该债务于2010年3月1日到期。若甲届时无力对乙清偿这100万元债务,对于甲实施的下列行为中,乙可行使债权人撤销权予以撤销的是()。

A.2008年12月1日,甲向希望工程捐赠50万元
B.2009年4月1日,甲放弃价值60万元的受遗赠
C.2009年5月1日,甲向红十字会捐赠50万元
D.2009年6月1日,甲花费50万元收养孤儿二名

最新试题

李一在商场购买了一部手机,在充电的时候手机突然自爆,李一因此受伤。此时李一只能通过起诉商场获得赔偿。

题型:判断题

甲在超市购买了一个美的牌电饭煲,回家后第一次煮饭时电饭煲突然爆炸,甲的脸部被炸成轻伤。关于甲的救济,下列说法正确的是()

题型:单项选择题

甲在新浪微博上发表了数条微博辱骂乙的微博,并附带乙的隐私照,由于甲乙均是网红,该事件迅速登上热搜。乙向新浪微博举报甲的侵权行为,要求新浪微博删除乙的隐私照,但新浪微博没有采取任何措施,任由该隐私照在微博上传播。乙有权请求甲和新浪微博承担侵权责任。

题型:判断题

关于侵权损害赔偿责任的构成要件,下列表述正确的是()

题型:单项选择题

演唱家甲和乙公司签订了一份演出合同,约定甲参与乙公司2个月后的年会表演,乙公司支付5000元的报酬。一个月后,甲明确表示无论如何都不会参与乙公司的演出,此时乙公司可以向法院请求强制甲履行该合同。

题型:判断题

甲牵着猫在小区散步,突然猫挣脱绳子咬伤了6岁的乙,为治疗乙花费了2万元。后甲得知,乙的母亲当时正在和别人聊天。乙的母亲未尽到监护义务,应当减轻甲的责任。

题型:判断题

甲将自己的小轿车卖给同村的乙,已经交付但还没有办理所有权转移手续。在此期间,乙驾驶该轿车撞伤了行人丙,乙负全责。此时甲乙对丙承担连带责任。

题型:判断题

在侵权案件中,若行为人是出于正当防卫、紧急避险、自主行为、无因管理、依法执行职务、权利的正当行使、受害人同意等原因导致受害人遭受损失的,则行为人不需要承担侵权损害赔偿责任,反之则需要承担侵权损害赔偿责任。

题型:判断题

孕妇甲离预产期还有一个月时,独自一人到医院做常规检查,因医院当天看病的人比较多,甲不小心被人撞到导致羊水破了,必须立即手术。由于情况十分危急,甲必须要立即进行剖腹产,然而甲却坚持顺产,且医院无法联系上甲的家属。经医院负责人批准,医院最终为甲实施了剖腹产。医院只有在取得孕妇或者其近亲属的同意才能进行剖腹产,故医院的行为侵犯了甲及其近亲属的知情同意权,故应当承担侵权损害赔偿责任。

题型:判断题

甲无证驾驶一辆无牌摩托车,正常行驶过程中为躲避前面乙驾驶地逆行的货车而急速转弯,撞上了旁边的土堆,受了重伤。后交警大队出具的交通事故责任书说明,对于该交通事故,甲乙各负百分之五十的责任。同时查明,该土堆是丙违规堆积的砂石,若无土堆,则甲不会受那么重的伤。下列说法正确的是()

题型:多项选择题