为什么房地产开发中土地规模扩大，可以获得规模效益？

问答题为什么房地产开发中土地规模扩大，可以获得规模效益？

1.问答题简述中国城市土地市场。

2.问答题简述土地的基本功能。

3.单项选择题在土地国有制条件下，级差地租Ⅱ主要归（）。

A.部分归国家所有
B.在租期内归土地使用者
C.全部归土地使用者
D.A和B

4.单项选择题下列属于土地价格的特点是（）。

A.土地价格是土地价值的货币化表现
B.土地价格一般依生产成本定价
C.土地价格主要由土地需求决定
D.土地价格主要由土地供给决定的

5.单项选择题对于城市规模效益的正确描述是（）。

A.城市越大，规模效益越高
B.城市越大，规模效益越小
C.城市规模与效益无关
D.并不是城市越大，规模效益就越高

6.单项选择题我国城乡土地统一管理始于（）。

A.1980年
B.1986年
C.1998年
D.2000年

7.单项选择题在我国城市土地使用权出让中，出让主体是（）。

A.企业
B.个人
C.集体
D.国家

8.单项选择题下列属于我国传统城市土地使用制的基本特征是（）。

A.有偿有限期使用
B.无偿无限期使用
C.市场配置
D.土地使用权可以转让

9.单项选择题我国《土地管理法》中，规定土地使用权出让最高年限40年的用地为（）。

A.工业用地
B.住宅用地
C.体育用地
D.商业旅游用地

10.单项选择题中国现行土地所有制为（）。

A.社会主义土地私有制
B.社会主义土地公有制
C.社会主义土地全民所有制
D.社会主义土地集体所有制