比较拍卖与招标的异同。

问答题比较拍卖与招标的异同。

1.问答题简述土地使用权出让的方式。

（1）协议出让。（2）招标。（3）拍卖。

2.问答题简述土地使用权出让的法律特征。

（1）土地使用权出让是一种特殊的民事法律行为。（2）权利的有期性和有限性。

3.问答题简述房地产开发应注意的事项。

（1）总体效益要求。（2）严格按照用途、期限开发。（3）设计、施工必须规范。（4）扶持开发居民住宅。

4.问答题简述房地产开发的类别。

（1）单项开发、小区开发和成片开发。（2）经营性开发和自用性开发。（3）新城区开发和旧城区改造。

5.问答题简述私房继承的概念、条件及方式。

6.问答题简述城市公房管理的内容。

（1）所有权登记。（2）使用管理。（3）租赁管理。（4）买卖管理。（5）修缮管理。

7.问答题简述城市居民私房管理的内容。

（1）所有权登记。（2）买卖管理。（3）租赁管理。（4）代管制度。

8.问答题简述房屋权属登记的种类及其各自的内容。

9.问答题简述房地产权属登记的功能和效力。

10.问答题简述处理房地产相邻关系应遵循的原则。

（1）有利生产。（2）方便生活。（3）团结互助。（4）公平合理。