问答题

【简答题】
有一个工程项目，合同价款包干价，设计变更部分价款可调整，施工企业参与了投标，中标后与建设单位签订了一份建设工程施工合同，但合同价款低于中标价。请问：
1.该建设工程施工合同是否属于“黑合同”，是否有效？，是否可以向建设单位索赔合同价与中标价的差额？
2.施工企业向建设单位发出的索赔函件，业主基本都未回复，28天后能否按业主视为确认办理？

答案： 1.该建设工程施工合同不属于“黑合同”，所谓黑合同是相对于白合同而言的，从问题的叙述来看，当事人...

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答案：这个问题还是关于工程量确认的问题，一般来说确定工程量主要以竣工图为准，有设计变更再参考设计变更签证等文件，很少会到现场进...

【简答题】《司法解释》第二十条中：“发包人在约定期限内不予答复”，不予答复的含义是什么？是否发包人提出异议，如竣工结算文件不齐备，竣工图与实际施工不符，都视为已答复，还是一定要确认工程造价才算答复？

答案：这个问题涉及对《司法解释》的条文的理解，《司法解释》第二十条中的“不予答复”是指建设单位在收到施工单位提交的竣工结算报告...