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单项选择题以下不属于住宅居住特性的是（）。

A.大小
B.布局
C.效用系统的质量
D.交通

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1.名词解释邻居效应

参考答案：一套住宅的质量提高，如外观变得更为美观，对周围住宅产生了溢出效益，表现为市场价值的增加。

2.名词解释住宅收入弹性

参考答案：国民总收入弹性小；租户收入弹性小于自用房的收入弹性；收入弹性随收入增加而增加。

3.名词解释住宅高成本

参考答案：投资大，一部分家庭租房而不买房。大多数中等收入家庭通过房屋所有权来积累财富。

4.名词解释过滤模型

参考答案：描述了不同住宅子市场之间的相互作用，以及住宅从一种用途转移到另一种用途的过程。

5.问答题简述公害分区的分类及其各自的特点或问题。

参考答案：1）工业公害
工业企业产生各种类型的外部性，包括噪音、强光、灰尘、臭气、震动以及烟尘。分区制将住宅用地和工业用...

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6.问答题简述限制城市土地面积的结果.

参考答案：

1.人口密度增加
2.住宅区范围扩大
3.就业密度降低
4.商业区范围缩减

7.问答题为什么还有城市运用分区制取代排污费来控制工业污染呢？

参考答案：1.相对于立体排污费制度来说，工业分区制简单易行。
2.由分区制转向排污费制度会加重某些邻近地区的污染。

8.判断题公害分区增大了人们暴露于污染、噪音和拥挤这些内部性的风险。

参考答案：错

9.判断题分配建筑物许可证的原则是把许可证拍卖给出价最高的人。

参考答案：对

10.判断题城市发展边界以外允许开发。

参考答案：错