住宅居住特性有大小、布局、效用系统的质量、内部设计等。

判断题住宅居住特性有大小、布局、效用系统的质量、内部设计等。

1.填空题消费者对可居住面积的需求（）收入弹性；对建筑质量的需求（）收入弹性。

2.填空题住宅的需求价格弹性很（）。

3.填空题国民总收入弹性（）；租户收入弹性（）自用房的收入弹性；收入弹性随收入增加而（）。

4.填空题家庭更换住宅，倾向于在住宅消费方面有（）变化。

5.填空题收入提高，无差异曲线（），效用水平（），住宅消费（）。

6.多项选择题以下属于搬迁成本的是（）。

A.支付搬家费用
B.自己的劳务成本
C.生活模式改变
D.周围环境改变

7.多项选择题租房的家庭有（）。

A.低收入家庭
B.流动性较大的家庭
C.中等收入家庭
D.不喜欢整理住宅

8.多项选择题对租房成本公式Cr=V.（ir+dr+mr）理解正确的有（）。

A.V为住宅价值
B.V为住宅成本
C.ir为房东支付的利率
D.dr为供出租住宅的贬值率

9.多项选择题当需求或成本的变化引起利润下降而导致出租房屋无利可图时，业主可以（）

A.改变用途
B.封存
C.放弃
D.做出退出决策

10.多项选择题住宅耐久性含义包括（）。

A.通过维护降低住宅物理性折旧的速度
B.市场上新住宅只占住宅存量的一小部分，70%—80%的家庭居住在至少已经建成10年的住宅里
C.住宅的耐久性导致其供给缺乏弹性
D.市场中有大量旧住宅，新的占很少比例，但对价格影响很大