单项选择题物业管理的招标从不同的角度可以有不同的分类,最常见的分类方式是按招标对象的广度划分,即()。

A.全方位物管招标和单项目物管招标
B.单纯物管招标和物管与经营总招标
C.发展商招标、业主委员会招标和物管公司的专项招标
D.公开招标、邀请招标与协商招标


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3.单项选择题标价评审主要评审内容不包括()。

A.标价是否最低
B.投标报价和标底价是否接近
C.标价的构成是否合理可靠
D.标价是否能满足管理服务需要

4.单项选择题物业管理企业需向银行申请贷款,则应遵照()程序进行。

A.递交文件提出申请、接受资信审查、签订贷款合同、取得贷款担保。
B.递交文件提出申请、取得贷款担保、接受资信审查、签订贷款合同。
C.递交文件提出申请、接受资信审查、取得贷款担保、签订贷款合同。

7.单项选择题投标公司应注意要对招标文件中的各项规定,如()等,尤其是图纸、设计说明书和管理服务标准、要求和范围予以足够重视,做出仔细研究。

A.开标时间、定标时间、投标保证书
B.标书格式与投标保证金
C.开标时间、定标时间、投标保证金
D.标书报价与投标保证书

8.单项选择题资金计划应以资金流量为根据进行测算,一般说来,(),这样的资金计划安排对评标委员会才具有说服力。

A.资金流入应当大于流出
B.资金流入应当小于流出
C.资金流入应当等于流出

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开标时间为预先约定的时间,即招标文件中规定的时间。通常安排在递交投标书的截止日之后()内或紧接其后。如有特殊情况需推迟的,必须事先以书面形式通知各投标企业。

题型:单项选择题

小区指定区域内的室外场地应每周进行()次清扫洒水保洁。

题型:单项选择题

为杜绝停车场发生意外事故,凡进入车辆严禁携带易燃易爆剧毒及各种腐蚀性物品。不得在停车场和小区范围内洗车及清扫车上的杂物于地面,()车辆不许进入车库。

题型:单项选择题

有时招标文件会由于招标者的利益趋向而呈现出某种明显偏向,这对于其他投标公司而言是极为不利的。因此在阅读标书时,物业管理公司应特别注意招标公告中一些特殊要求,做出优、劣势判断。这是投标可行性分析中对招标物业的()分析。

题型:单项选择题

对于()类型的物业交通管理,重点应放在车辆高度上,物业管理企业应对物业管理中的单位上下班情况进行了解统计,统一安排好车辆行走路线和通行办法,防止上下班时出现塞车现象。

题型:单项选择题

烟、温感报警系统的测试由消防工作管理部门负责组织实施,保安部参加,每个烟、温感探头至少()轮测一次。

题型:单项选择题

资金计划应以资金流量为根据进行测算,一般说来,(),这样的资金计划安排对评标委员会才具有说服力。

题型:单项选择题

物业环境的类型包括居住环境、生产环境、商业环境和()。

题型:单项选择题

物业管理公司是自负盈亏的企业,企业要生存,必须有利润。过分降低利润甚至亏损报价,不利于整个物业管理市场良性发展;利润太高,不利于在竞争中取胜。目前国内的通行做法,利润率是实际发生的管理费用的()之间。

题型:单项选择题

对于()类型的物业交通管理,应大力提倡步行空间的建立,发展公共交通、开通小区班车,为居民提供上下班服务、节假日集中出行服务。对于停车场的管理应注意扰民问题,最好停车场设在物业管辖区域的四个边缘地带。

题型:单项选择题