A．租赁合同限制出租房产抵押
B．租金价格明显低于市场水平
C．租金采用转账方式支付
D．租金支付覆盖期限过长
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A．一手商用房贷款需调查按揭楼盘工程进度是否符合准入规定
B．二手商用房贷款需调查售房人提供的在农业银行开立的结算账户是否与签署的《个人二手房贷款资金划转授权委托书》中约定一致
C．二手商用房贷款需实地调查借款人所购二手商业用房是否已出租及经营情况
D．二手商用房贷款调查人员应与借款人和售房人至少面谈一次，并作面谈记录
A．已签订房屋买卖合同
B．已办妥抵押预告登记
C．已办妥商业用房所有权转移登记
D．已签订借款合同
A．实地调查抵押房产经营或租金收入
B．实地调查房产周边情况
C．实地调查时应拍摄必要的影像资料
D．实地拍摄的影像资料可与评估报告中的影像资料比对，作为评估报告真实性、价格合理性的判断因素之一
A．抵押物为借款人所购商用房
B．不能为商住两用房
C．房屋不存在空置情况
D．不能为产权式酒店
A．为防范借款人信用风险，可要求开发商缴纳一定比例的保证金
B．一般来说保证金比例越高，开发商承担担保责任意愿越强
C．对于总、分行级优质房地产客户，保证金可适当进行减免
D．保证金的留存期限一般止于阶段性担保到期
A．优选实力较强的开发商合作
B．尽量要求开发商延长阶段性担保期限
C．要求开发商缴纳一定比例的保证金
D．楼盘中以自有经营为目的借款人比例过高时，审慎发放贷款
A．贷款发放时，楼盘应“五证”齐全，并已取得竣工验收合格证明
B．未完成所有权初始登记的，至少在办妥抵押预告登记后发放
C．在未开办抵押预告登记地区，至少在办妥房屋买卖合同登记备案后发放
D．已完成所有权初始登记的，至少在办妥所有权转移登记后发放
A．单位销售价格或评估价格
B．借款人收入水平
C．房屋已使用年限
D．租赁收益或经营收益水平
A．客户经理须调查了解租赁合同是否存在损害我行利益的条款
B．客户经理见证售房人与承租人签署《承租人出租人承诺书》
C．《承租人出租人承诺书》需经政府部门备案
D．对承租人为特别优质客户，且租赁合同已经政府备案的，可不要求签署《承租人出租人承诺书》
A．调查楼盘交通状况、商业繁华程度、同质商业项目竞争情况，结合当地经济发展现状及趋势分析与本项目有关的有效商业需求情况
B．对已竣工验收不满3年的楼盘，需调查楼盘经营情况、商业氛围等
C．通过调查项目的市场定位、周边同类同档次项目的租售情况等对销售价格和评估价格的合理性出具调查意见
D．调查开发商是否具有承担阶段性或全程连带责任保证担保的能力
最新试题
黄金质押贷款开办网点应具有质押黄金的保管能力，并且已经授权开办个人实物黄金或记账式黄金业务。
开通了卡捷贷后个人自助循环贷款只有POS刷卡和柜台非自助两种渠道可用，其他渠道系统将自动关闭。
以保证方式获得的个人客户综合授信度可开通自助循环贷款功能。
个人自助循环贷款在与客户签订自助循环贷款的补充协议时，客户经理应告知客户注意保存贷款的用途证明，在银行进行贷后检查或监管部门检查时根据需要要求借款人提供。
自助非循环贷款中，当主产品未明确单笔自助贷款的最短期限，单笔自助贷款的最短期限为6个月（不含）。
办理存贷通的借款人，其贷款必须采用分期还款的方式。
个人黄金质押贷款的期限一般在6个月以内，最长不超过1年。
个人自助循环贷款业务审批通过后，除与客户签订的相关合同外，还应与客户签订《自助循环贷款补充协议》。
个人质押的贷款中，对以农业银行开出的权利凭证办理质押贷款的，要认真鉴别凭证真伪，根据贷款审批意见，填写《质押凭证止付通知书》，在系统中做相应止付处理。
国家助学贷款是指农业银行各分支机构向正在接受高等教育的全日制本，专科学生（含高职学生），研究生以及攻读第二学士学位的在校学生发放的，用于支付学费、住宿费和基本生活费的人民币贷款业务。