单项选择题法院生效判决确认原登记在甲名下的房屋归乙所有之后,乙未办理过户手续便将该房屋转卖给丙,丙信赖乙出示的法院判决而与之交易。与此同时,甲将该房屋转卖给丁,丁信赖的是登记簿上甲为所有人。请问,正确的说法是()。

A、乙为房屋的真正所有人,故其处分的房屋应归丙
B、乙处分房屋时未经登记,故其处分行为不发生物权效力,该房屋应归丁
C、甲不是房屋的真正所有人,故其处分房屋的行为无效,该房屋应归丙
D、甲与乙的处分行为都无物权效力,依判决该房屋应归乙


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1.单项选择题留置财产的孳息应当先充抵()。

A、债务
B、利息
C、收取孳息的费用
D、前三项费用一并充抵

2.单项选择题甲公司向乙公司购买两台小汽车,双方签订合同后,甲公司向乙公司全额付款。因甲公司前往购车者不会开车,又未带驾驶员,故甲公司与乙公司约定,乙公司将小汽车钥匙交甲公司后,将甲公司已选定的两台车暂时保留在乙公司的车库里,待甲公司自提。但乙公司未将两台小汽车的有效单证等交付给甲公司。当晚,这两台车被盗。则下列说法中正确的是:()

A、甲和乙之间的买卖合同未生效,因为双方没有办理车辆过户手续
B、甲和乙之间的买卖合同生效,但是两台车因为尚未交付给买方,故所有权仍未转移给甲
C、甲和乙之间的买卖合同生效,但是两台车因为尚未办理车辆过户手续,故所有权仍未转移给甲
D、两台车被盗的风险应由甲自己承担

3.单项选择题对财产的处分,可以分为事实上的处分和法律上的处分,以下属于事实上的处分的是()

A、将富康汽车变卖
B、将手机赠给他人
C、将日用生活用品消费掉
D、将电脑借给他人暂用

5.单项选择题权利质权的标的可以是()。

A、债权、汇票、存款单、股票
B、支票、存款单、名誉权、专利权
C、商标权、仓单、债券、荣誉权
D、汇票、提单、本票、继承权

6.单项选择题绝对权的主要特征是()

A、享受绝对权,不受任何干预
B、其义务主体是不特定的人,其权利的实现通常不需要义务人的积极配合
C、与相对权相比,对于权利主体更重要
D、直接对物占有、使用、收益、处分的权利

7.单项选择题甲将一部汽车作价3.5万元,抵押给乙,由甲继续使用,甲在开车时将汽车不慎撞坏,致严重损毁,应当()

A、仍以已毁损的汽车作抵押物
B、认定抵押关系中止
C、认定抵押关系解除
D、认定抵押关系仍存在,并可就获得的保险金、赔偿金或者补偿金或者由甲以价值3.5万元的其他抵偿物代替原汽车作抵押物

9.单项选择题权利人领取遗失物时,应当向拾得人或者有关部门支付()遗失物等支出的()。

A、保管;相关费用 
B、保存;必要费用 
C、保管;必要费用 
D、保存;相关费用

10.单项选择题《中华人民共和国物权法》自()起发生法律效力。

A、2007年3月16日
B、2007年5月1日
C、2007年10月1日
D、2008年1月1日

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根据《项目融资业务指引》,不能对已建项目进行再融资。

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“贷款发放账户”和“还款准备金账户”只可以是新设账户,不可以是借款人的现有账户。

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银行因借款人财务状况恶化,或无力还款而对借款合同还款条款作出调整,此类贷款应至少归为()类贷款。

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个人贷款中,采用贷款人受托支付的,贷款人审核同意后,应将贷款资金直接支付给借款人交易对手,并应做好有关细节的认定记录。

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根据《项目融资业务指引》,项目融资贷款的借款人只能是为建设、经营项目或为该项目融资而专门组建的企事业法人。

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贷款人应和借款人及其他相关当事人签订书面或口头的借款合同及其他相关协议。

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固定资产贷款项目资本金与贷款同比例到位只是最低要求,对于建设期风险较大的项目,贷款人可进一步提高资本金比例要求。

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贷款人应对抵(质)押物的价值和担保人的担保能力建立备案制度。

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