什么是公用建筑面积分摊系数，名词解释定义是？

名词解释公用建筑面积分摊系数

1.名词解释住宅用地

住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地（含宅间绿地和宅间小路等）的总称。

2.名词解释居住区用地

住宅用地、公建用地、道路用地和公共绿地等四项用地的总称。

3.名词解释拆建比

新建的建筑总面积与拆除的原有建筑总面积的比值。

4.名词解释住宅建筑净密度

住宅建筑基底总面积与住宅用地的比率（%）。

5.名词解释住宅面积毛密度

每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积（m2/ha）。

6.名词解释住宅建筑套密度（净）

每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑套数（套/ha）。

7.名词解释住宅建筑套密度（毛）

每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑套数（套/ha）。

8.名词解释人口净密度

每公顷住宅用地上容纳的规划人口数量（人/ha）。

9.名词解释人口毛密度

每公顷居住区用地上容纳的规划人口数量（人/ha）。

10.名词解释中高层住宅（7～9层）比例

中高层住宅总建筑面积与住宅总建筑面积的比率（%）。