如何识别真伪《房地产证》？

问答题如何识别真伪《房地产证》？

1.问答题以买卖方式转让房地产时，同等条件下什么人有优先购买权？

（一）房地产共有人；
（二）房地产承租人；
一项房地产买卖合同同时具有上列当事人时，按上述顺序依次享有优先购买权。

2.问答题什么样的防地产应经主管机关批准后方可转让？

3.问答题什么情况下可变更或解除房地产买卖合同？

4.问答题土地增值费的收取有什么规定？

5.问答题三级市场转移需交哪些税费？

6.问答题向开发商购买一手商品房申请登记时，购房者需交的税费有哪些？

需交
①印花税：数额为交易价的万分之五，每证另贴花5元。
②登记费：数额为交易价的千分之一。

7.问答题办理房地产三级市场转移需提交什么文件？

8.问答题向其它单位或个人购买二手商品房属什么转移？

属房地产三级市场转移。

9.问答题办理房地产二级市场转移需提交什么文件？

10.问答题向开发商购买一手商品房属什么转移？

属房地产二级市场转移。