下列哪些房地产不得设定抵押（）。

多项选择题下列哪些房地产不得设定抵押（）。

A、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产
B、列入文物保护的建筑物
C、以依法公告列入拆迁范围的房地产
D、预购商品房和在建工程

1.多项选择题下列关于土地使用权抵押的说法正确的是（）。

A、土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押
B、地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押
C、土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当依照规定办理抵押登记
D、因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记

2.多项选择题按照《担保法》的规定，下列哪些财产不可用来抵押（）。

A、土地所有权
B、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
C、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权
D、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权

3.多项选择题下列哪些财产按担保法规定可以作为抵押物（）。

A、抵押人所有的房屋和其他地上定着物
B、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
C、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物
D、抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产

4.多项选择题抵押物必须满足以下条件（）。

A、合法性
B、流动性
C、价值稳定性
D、权属无争议

5.多项选择题银行发放保证贷款时，对保证人的审核应该包括以下几个方面（）。

A、保证人是否具有合法的主体资格
B、保证人是否具有代为清偿借款的相应财产
C、保证人可用代为偿付借款的财产是否具有处分权
D、保证人用作代为清偿借款的财产是否可以变现

6.多项选择题担保法规定不可用来做抵押的财产有（）。

A、土地所有权
B、自留山
C、宅基地
D、不动产

7.多项选择题下列各种情况属于风险较小的是（）。

A、企业的可变成本在总成本中的比重大
B、企业所在行业与经济周期变化的相关性低
C、企业进入成熟期
D、企业产品的替代性强

8.多项选择题对客户实施授信管理，必须做到（）。

A、授信主体的统一
B、授信形式的统一
C、授信对象的统一
D、不同币种授信的统一

9.多项选择题下列属于反映借款企业长期偿债能力的指标有（）。

A、资产负债率
B、利息保障倍数
C、流动比率
D、速动比率

10.多项选择题我国新《企业会计准则》中规定的“存货”计价方法有（）

A、先进先出
B、后进先出
C、加权平均
D、个别计价