单项选择题房屋带看后客户如对房源不满意,下列注意事项中除()外,经纪人应当注意。

A.进一步询问客户的房屋需求
B.总结客户对带看房源不满意地方
C.为客户再次寻找房源并带看
D.详细记录看房过程


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1.单项选择题房屋带看的方法,应当根据()的需求为客户寻找接近()需求的房屋,进行房源信息和客源信息匹配。

A.承租人;承租人
B.出租人;承租人
C.经纪公司;承租人
D.出租人;出租人

2.单项选择题房屋出租客户一旦将房屋出租事项委托给房地产机构,该机构的房地产经纪人应与出租人签订房屋出租委托书、()

A.房屋出售委托书
B.房屋出租登记表
C.房屋租赁合同
D.房屋租赁定金合同

3.单项选择题房地产经纪人发布租赁房源信息需要经过()的书面同意后才能进行。

A.出租人
B.承租人
C.出卖人
D.承购人

4.单项选择题房地产经纪人要对出租的房屋进行查验编制()

A.房屋质量说明书
B.房屋使用说明书
C.房屋状况说明书
D.房屋结构说明书

5.单项选择题客户接待的一般途径不包括()

A.到店咨询
B.互联网咨询
C.电话咨询
D.发传单

6.单项选择题存量房租赁经纪业务流程一般包括客户接待、()

A.客户接待
B.与出租人协商
C.房屋带看
D.办理租赁备案

7.单项选择题甲为德国人,其在杭州通过贷款方式购买了一套住房,在办理房产交易、不动产登记申请过程中,下列哪个材料不需要经过公证()

A.房屋转让合同
B.抵押借款合同
C.德国护照的翻译文本
D.其工作单位出具的在杭工作证明

8.单项选择题购买方式的撮合包括付款方式和()

A.付款条件
B.付款币种
C.付款金额
D.交易谈判

9.单项选择题()的撮合是交易撮合阶段最难的一个过程。

A.购买价格
B.购买人员
C.房屋装修
D.房屋交付

10.单项选择题杰克为美国人,其在杭州购买了一套二手房,其在办理不动产登记时下列哪个说法不正确()

A.需要提供杰克的美国护照及护照的翻译公证书
B.房屋转让合同需要公证
C.需要由杰克工作单位出具在杭工作证明
D.需要杰克提供户口簿

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梁某开拓客源的方法为()。

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王某的购房行为体现了客源具备的特征为()。

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梁某、王某、杜某和陈某具有利害关系的是()。

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在签订房屋买卖合同时,张某可以()。

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选择地域性目标市场,房地产经纪人以所在工作地点为中心,半径在()m2范围内为核心商圈。

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房屋租赁托管专业机构在运营房屋租赁托管业务时,正确的做法是()。

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张某因工作调动,到某城市组建分公司,于是委托该市甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房。张某对住房的要求是交通便利、生活配套设施完善、家具家电齐全。甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某在甲公司房源信息管理系统里没有找到符合张某需求的房源。随后刘某通过发布广告信息很快找到了张某满意的房源,该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定:张某向甲公司交纳看房费100元。张某与王某签订租赁协议后,预付了6个月房租1200元并支付了甲公司服务佣金2000元。张某在房屋需求方面的基本特征为()。

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张某在与王某和李某洽谈房屋买卖过程中的行为,正确的为()。

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房地产经纪人向新建商品房购房人解释客户《购房须知》中的风险提示时,应重点向购房人详细解释()。

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关于企业抵押经营贷款的说法,正确的有()。

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