某工厂需要一台设备，设备价款为180万元，折旧年限为8年，预计残值为5万元，...

问答题某工厂需要一台设备，设备价款为180万元，折旧年限为8年，预计残值为5万元，该设备的年运营费用26万元，各种维修费用每年平均为5万元，如果向租赁公司租用设备，则每年的租金内为27万元。设贴现率为10%。试比较哪一种成本较低。一种是用自有资金（现款）购买设备；二是采用融资性租赁。

1.名词解释直接租赁

直接租赁是由出租人用从金融市场筹措的资金向供货厂商购买设备，然后直接租给承租人，设备所付款项是由出租人自行筹措的。

2.名词解释年金现值

年金现值是指将在一定时期内按相同时间间隔在每期期末收入或支付的相等金额折算到第一期初的现值之和。

3.名词解释货币时间价值

4.名词解释监护信托

监护信托是指利用信托方式，由信托机构对某类人的人身财产及其他权益进行监督和保护的行为。

5.名词解释信托行为

信托行为是以设定信托为目的而发生的一种法律行为。

6.名词解释租赁会计

租赁会计以货币为主要计量单位，全面，连续，系统，规范地反映和监督因租赁业务而产生的企业资产，负债，收入和费用变化情况。

7.问答题现代租赁与传统租赁有何区别？（即现代租赁的特征）

8.问答题融资租赁合同与传统租赁合同的区别有哪些？

9.问答题试述影响租金的主要因素有哪些？

（1）利率
（2）租赁期限
（3）付租间隔期
（4）付租方式
（5）租赁保证金
（6）手续费
（7）支付币种
（8）起租日与计息日

10.问答题简述个人信托涵义及特点。