简述业主公约生效的条件？

问答题简述业主公约生效的条件？

业主公约在住宅区入住率达到30%后，经已入住业主中持有过半数以上投票权的业主签订后生效。

1.填空题物业管理公司享受国家（）优惠政策。

2.问答题住宅区内车辆管理的规定包括什么？

3.问答题简述物业管理公司的义务？

4.问答题简述物业管理公司的权利？

5.问答题物业管理公司在住宅区范围内的管理事项包括什么？

6.填空题开发建设单位在住宅区开始入住（）年内可以决定住宅小区的物业管理事宜。

7.填空题前期管理的费用由开发建设单位（）承担。

8.填空题开发建设单位对住宅区前期的物业管理是：开发建设单位应当从住宅区入住前（）个月开始自行或委托物业管理公司对住宅区进行前期管理。

9.问答题简述物业委托管理合同应包括的内容？

委托管理事项；管理标准；管理权限；管理期限；管理费收支；利润及风险、监督检查；违约责任及其他权利义务条款。

10.填空题物业公司根据（）对住宅区统一实施管理。