简述房屋养护的原则？

问答题简述房屋养护的原则？

1.问答题简述公用设施维修范围？

消防、电梯、机电设备、路灯、连廊、自行车房（棚）、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等公用设施的维修。

2.问答题简述物业大修工程的涵义？

牵动和拆换部分主体构件、但不需全部拆除的工程。

3.填空题金属构件维修标准是：（）、（）、不锈蚀。

4.填空题水、电、卫等设备工程维修标准是：保持完好，（），正常使用，及时更换（）。

5.填空题墙面工程维修标准是：（）、不开裂、（）、（）、（）、不剥落。

6.填空题天面工程维修标准是：（），平整不渗漏，（），（）。

7.问答题简述楼地面工程维修标准？

应牢固、安全、平整、美观，不空鼓开裂；
卫生间、厨房、阳台地坪无倒泛水现象，防水层密实，无渗漏现象。

8.填空题主体工程维修标准是：指主体屋架、（）、柱、（）、（）、（）、基础等主要承重构件。当主体结构损坏严重时，不论对哪一类房屋维修，均要求牢固、安全，不留隐患。

9.填空题房屋维修主要有：按不同的结构、装修、设备条件，把房屋划分成（）和（）以下两类标准。

10.问答题简述房屋维修的原则？