物业管理礼仪接待工作的主要规程是什么？

问答题物业管理礼仪接待工作的主要规程是什么？

1.填空题康乐中心服务的主要内容有：（）；（）；（）；（）。

2.填空题物业管理的综合配套服务的主要内容是：（）；（）；购物中心服务；便民服务。

3.问答题构成社区的四个要素是什么？

4.填空题社区建设与物业管理的一致的目标是形成（）；形成（）。

5.问答题简述区域化综合物业管理的涵义？

6.问答题水泵轴承过热的原因及解决方法？

轴承内没有油；泵轴与电机轴不在同一中心线上。
解决方法：加油；对准轴中心线，检查并清洗轴承体。

7.问答题水泵运行时震动的原因及解决方法？

泵轴与电机轴不在同一中心线上。
解决方法：加油；把轴中心线对准，检查并清洗轴承体。

8.问答题水泵内部声音反常，水泵不上水的原因及解决方法？

9.问答题水泵消耗功率过大的原因及解决方法？

填料压盖太紧，填料环发热，叶轮磨损，水泵供水量增加。
解决方法：放松填料盖，更换叶轮，增加出水管阻力来降低流量。

10.问答题流量低于设计要求的原因及解决办法？

水泵堵塞；密封环磨损过多，转数不足。
解决方法：清洗水泵及管道；更换密封环；增加水泵轴转数。