简述在我国目前商品房价格的构成内容？

问答题简述在我国目前商品房价格的构成内容？

1）土地成本
5）管理成本
2）拆迁成本
6）缴纳税金
3）建设成本
7）企业赢利
4）资金成本
8）效用调节

1.问答题简述影响住宅供给的主要因素？

1）住宅价格因素
2）要素投入因素（包括：土地要素、资金要素）
3）市场需求因素
4）政策法规因素

2.问答题简述我国城市土地利用使用制度的改革遵循四条原则？

3.问答题简述我国城市土地使用行政划拨制的弊端？

1）土地产权的模糊
2）土地资源的浪费
3）土地配置的不当
4）土地收益的流失

4.问答题简述城市土地市场的经济特征？

1）需求的竞争性
2）供给的垄断性
3）地产的不动性
4）市场的地方性
5）房产的融合性
6）交易方式和交易价格的多样性

5.问答题土地使用权的出让采用四种方式？

6.问答题简述城市土地价格的评估方法？

7.问答题简述“七通一平”“九通一平”？

8.问答题简述中心城市在发展现代市场经济中的作用？

9.问答题简述中心城市的功能？

1）工业生产中心
2）商品流通中心
3）交通运输中心
4）金融中心
5）信息中心
6）科学技术中心
7）文化教育中心

10.问答题简述我国经济区的组织分类？

1）省际经济区
2）跨省经济区
3）省内经济区
4）员交通干线组成的经济协作区
5）围绕共同资源开发目标的经济协作区