对个人住房贷款和个人商业用房贷款，月所有债务支出与月收入之比应在50%以下。

判断题对个人住房贷款和个人商业用房贷款，月所有债务支出与月收入之比应在50%以下。

1.判断题贷款要素变更包括全部提前还款、部分提前还款、变更还款方式、延长或缩短贷款期限、变更利率品种、变更贷款品种等。

2.判断题双人调查时，可由参与调查的客户经理根据具体情况决定采取同步调查或分步调查方式。

3.判断题对不存在信用记录的借款申请人，由于其不存在贷款或信用卡的逾期记录，因此可直接认定为信用良好。

4.判断题个人信贷业务实行集中经营后，贷后管理团队的主要职责是负责个人信贷业务档案的接收、集中保管和日常管理。

5.判断题农业银行个人信贷业务实行集中经营管理的模式。

6.判断题信贷业务实施前，需在农业银行开立活期存款结算账户或银行卡账户。

7.判断题个人信贷业务对象是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民（非中华人民共和国公民还须符合国家有关规定）。

8.多项选择题个人助业贷款可由商户组成的联合担保体提供保证担保，以下按规定可以牵头组建联合担保体的包括（）。

A．行业协会
B．中小企业局
C．中国农业银行信贷部门
D．中国农业银行客户部门

9.多项选择题甲向农业银行申请个人抵押担保贷款50万元，则以下抵押物中符合要求的包括（）。

A．价值200万元的简易结构通用厂房
B．价值100万元，位于城市繁华路段的底层商铺
C．价值90万元的车库
D．价值100万元的郊区别墅

10.多项选择题甲向农业银行申请个人保证担保贷款10万元，则以下保证人中符合要求的包括（）。

A．拥有100万元净资产，且贷款余额150万元的自然人
B．拥有50万元净资产，且已为他人担保40万元的自然人
C．拥有100万元净资产，且为他人担保150万元的自然人
D．拥有50万元净资产，且贷款余额40万元的自然人