在我国，“按揭”一词既不是在建工程抵押也不是预购商品房的抵押。而在建工程抵押也不同于预购商品房的抵押。

填写不动产登记簿时，【取得价格】填写有偿使用土地所支付的用地价款。

住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。

填写不动产登记簿时，【权利性质】国有土地填写划拨、出让、作价出资（入股）、国有土地租赁、授权经营、家庭承包、其他方式承包等。

填写不动产登记簿时，【权利类型】填写具体的权利类型，包括集体土地所有权、国家土地所有权、国有建设用地使用权、宅基地使用权、集体建设用地使用权、土地承包经营权、林地使用权、草原使用权、水域滩涂养殖权等法律规定的权利。

填写不动产登记簿时，【容积率、建筑密度、建筑限高】填写划拨决定书或者出让合同等文件确定的建筑容积率、建筑密度、建筑限高。容积率、建筑密度、建筑限高未在规划、合同等有关文件中进行确定或者变化过于频繁的，也必须不填写。

办理不动产异议登记、查封登记的，应于受理当日将有关事项记载于不动产登记簿。

更正登记是一种被动的登记行为，而变更登记是一种主动的登记行为。

只要土地管理机构能书面证明有合法的土地使用权，也有建设工程符合规划的证明，但是不可以登记。

承担不动产登记审核、登簿的不动产登记工作人员不用熟悉相关法律法规，具备与其岗位相适应的不动产等方面的专业知识。