他项权（租赁）注销登记的注销证明文件包括哪些？

问答题他项权（租赁）注销登记的注销证明文件包括哪些？

注销证明文件包括裁定及司法协助执行通知书、行政注销相关材料、合同书、房屋灭失证明复印件。

1.问答题租赁登记备案期限如何计算？

依房屋租赁合同约定期限按年度逐年登记备案，不满一年的，按合同约定期限登记备案.

2.问答题解除司法、行政限制的法院及单位与查封时的法院及行政限制单位不一致时需提供什么证明文件？

解除司法、行政限制的法院及单位与查封时的法院及行政限制单位不一致的，应提供查封法院及单位出具的委托函。

3.问答题什么人能作为异议登记的申请人？

异议登记的申请人应为房屋利害关系人。

4.问答题异议登记需要收缴的要件有哪些？

1、异议登记申请；2、身份证或证明文件（核原件留存复印件）；3、异议证明文件。

5.问答题预告登记需要收缴的要件有哪些？

1、身份证（核原件留存复印件）；2、房屋分层分户图2份；3、商品房买卖合同。

6.问答题法院裁决的注销商品房预售备案登记应提供哪些文件？

法院裁决的，应提供民事裁定书及协助执行通知书。

7.问答题注销商品房预售备案登记收缴的要件有哪些？

1、注销登记申请；2、身份证（核原件留存复印件）；3、商品房预售合同；4、退房协议；5、承诺书；6、其他。

8.问答题哪些情形，不予解除抵押？

（1）申请注销的房屋，已设定他项权登记、预告登记、限制处分登记的；（2）异议登记未予解除的。

9.问答题房产抵押解除登记要收缴要件的有哪些？

10.问答题拆迁证明文件指哪些？

拆迁证明文件是指房屋拆迁管理部门、单位、行政机关、司法机关出具的拆除灭失或注销公告等证明。