房产抵押后，抵押人不可以将其出租。

房屋首次登记可以由单方提出申请。

填写不动产登记簿时，【宗地面积】填写审核后合法的宗地土地面积。一般以“平方米”为单位。

在我国，“按揭”一词既不是在建工程抵押也不是预购商品房的抵押。而在建工程抵押也不同于预购商品房的抵押。

住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。

填写不动产登记簿时，【容积率、建筑密度、建筑限高】填写划拨决定书或者出让合同等文件确定的建筑容积率、建筑密度、建筑限高。容积率、建筑密度、建筑限高未在规划、合同等有关文件中进行确定或者变化过于频繁的，也必须不填写。

限制民事行为人依法不能独立实施民事行为。

收件是登记机构工作人员根据受理的规定要求，在对申请人提交的资料进行检查后，将资料收集整理到一个档案袋中，列写好档案袋中的资料内容。

申请材料应当齐全，符合要求，申请人应当对申请材料的真实性负责，并作出书面承诺。

所有权的合法取得方式很多，包括原始取得和继受取得。