商品房被预查封的，不能办理预购商品房买卖房屋所有权转移登记。

填写不动产登记簿时，【业务号】填写按照不动产权籍调查的有关技术规定编制的不动产单元号。

填写不动产登记簿时，【取得价格】填写有偿使用土地所支付的用地价款。

住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。

查封法院对查封的土地使用权、房屋全部处理的，排列在后的轮候查封自动失效。

填写不动产登记簿时，【权利类型】填写具体的权利类型，包括集体土地所有权、国家土地所有权、国有建设用地使用权、宅基地使用权、集体建设用地使用权、土地承包经营权、林地使用权、草原使用权、水域滩涂养殖权等法律规定的权利。

内地人士提供身份证，无身份证的，可提供有效军人身份证件、中国护照等身份证明。

不动产登记簿及权籍图由不动产登记机构暂时保存。

填写不动产登记簿时，【容积率、建筑密度、建筑限高】填写划拨决定书或者出让合同等文件确定的建筑容积率、建筑密度、建筑限高。容积率、建筑密度、建筑限高未在规划、合同等有关文件中进行确定或者变化过于频繁的，也必须不填写。

未满16周岁的未成年人可提供户口簿。