整理储备类国有建设用地使用权首次登记的申请主体为纳入国家土地储备机构名录的土地储备机构。

申请材料应当齐全，符合要求，申请人应当对申请材料的真实性负责，并作出书面承诺。

公告期不少于10个工作日，公告所需时间不计算在登记办理期限内。

对询问结果应进行记录并要求登记人签字确认。

房产抵押后，抵押人不可以将其出租。

填写不动产登记簿时，【容积率、建筑密度、建筑限高】填写划拨决定书或者出让合同等文件确定的建筑容积率、建筑密度、建筑限高。容积率、建筑密度、建筑限高未在规划、合同等有关文件中进行确定或者变化过于频繁的，也必须不填写。

查封法院对查封的土地使用权、房屋全部处理的，排列在后的轮候查封自动失效。

承担不动产登记审核、登簿的不动产登记工作人员不用熟悉相关法律法规，具备与其岗位相适应的不动产等方面的专业知识。

填写不动产登记簿时，【宗地面积】填写审核后合法的宗地土地面积。一般以“平方米”为单位。

填写不动产登记簿时，【权利类型】填写具体的权利类型，包括集体土地所有权、国家土地所有权、国有建设用地使用权、宅基地使用权、集体建设用地使用权、土地承包经营权、林地使用权、草原使用权、水域滩涂养殖权等法律规定的权利。