填写不动产登记簿时，【权利性质】集体土地填写划拨、出让、作价出资（入股）、国有土地租赁、授权经营、家庭承包、其他方式承包等。

承担不动产登记审核、登簿的不动产登记工作人员不用熟悉相关法律法规，具备与其岗位相适应的不动产等方面的专业知识。

收件是登记机构工作人员根据受理的规定要求，在对申请人提交的资料进行检查后，将资料收集整理到一个档案袋中，列写好档案袋中的资料内容。

只要土地管理机构能书面证明有合法的土地使用权，也有建设工程符合规划的证明，但是不可以登记。

申请登记登记为共有房屋的，登记机构应当发放《房屋共有权证》。

抵押权登记、地役权登记和预告登记、异议登记，核发不动产登记证明。

公告期不少于10个工作日，公告所需时间不计算在登记办理期限内。

继承是指继承人通过继承取得未死亡的所有人的遗产的所有权。

集体土地部分灭失或部分征收的，应当同时办理剩余部分的集体土地使用权变更登记。

限制民事行为人依法不能独立实施民事行为。