填写不动产登记簿时，【容积率、建筑密度、建筑限高】填写划拨决定书或者出让合同等文件确定的建筑容积率、建筑密度、建筑限高。容积率、建筑密度、建筑限高未在规划、合同等有关文件中进行确定或者变化过于频繁的，也必须不填写。

商品房被预查封的，不能办理预购商品房买卖房屋所有权转移登记。

更正登记是一种被动的登记行为，而变更登记是一种主动的登记行为。

填写不动产登记簿时，【权利设定方式】填写地上、地表、地下。

填写不动产登记簿时，【宗地面积】填写审核后合法的宗地土地面积。一般以“平方米”为单位。

收件是登记机构工作人员根据受理的规定要求，在对申请人提交的资料进行检查后，将资料收集整理到一个档案袋中，列写好档案袋中的资料内容。

申请材料应当齐全，符合要求，申请人应当对申请材料的真实性负责，并作出书面承诺。

无主财产指没有所有人或所有人不明的财产。

对询问结果应进行记录并要求登记人签字确认。

房产抵押后，抵押人不可以将其出租。