填空题《物权法》规定,建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物()抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分,但新增建筑物所得的价款,抵押权人()优先受偿。
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9.多项选择题甲公司向某银行贷款100万元,乙公司以其所有的一栋房屋作抵押担保,并完成了抵押登记。现乙公司拟将房屋出售给丙公司,通知了银行并向丙公司告知了该房屋已经抵押的事实。乙、丙订立书面买卖合同后到房屋管理部门办理过户手续。下列哪些说法是正确的?()
A.不论银行是否同意转让,房屋管理部门应当准予过户,但银行仍然对该房屋享有抵押权
B.如丙公司代为清偿了甲公司的银行债务,则不论银行是否同意转让,房屋管理部门均应当准予过户
C.如丙公司向银行承诺代为清偿甲公司的银行债务,则不论银行是否同意转让,房屋管理部门均应当准予过户
D.如甲公司清偿了银行债务,则不论银行是否同意,房屋管理部门均应当准予过户
10.多项选择题甲为乙的债权人,乙将其电动车出质于甲。现甲为了向丙借款,未经乙同意将电动车出质于丙,丙不知此车为乙所有。下列哪些选项是正确的?()
A.丙因善意取得而享有质权
B.因未经乙的同意丙不能取得质权
C.甲对电动车的毁损、灭失应向乙承担赔偿责任
D.对电动车毁损、灭失,乙可向丙索赔
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留置是指依照本法第八十四条的规定,债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照本法规定(),以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
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根据《民法典(草案)》第406条之规定,抵押财产转让的,抵押权人对抵押物继续享有抵押权。
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当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理(),抵押合同自登记之日起生效。
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抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的()。
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担保法上的担保方式,包括下列哪些:()
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债权人在主合同履行期届满后怠于行使担保物权,致使担保物的价值减少或者毁损、灭失的,该如何处理?()
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担保合同中的独立条款是否有效?()
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关于合同的效力,下列说法错误的是:()
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根据《物权法》的规定,抵押物经抵押权人同意转让后,抵押权人对抵押物继续享有抵押权。
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王五向李四借入款项50万元,期限2019年1月1日至2019年12月31日。张三向李四提供连带责任保证担保,但没有约定担保期限,则关于保证期限,下列说法正确的是:()
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