问答题根据我国担保法的规定,同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押物所得的价款应如何清偿?

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4.多项选择题根据《中华人民共和国担保法》的规定,下列哪种说法正确?()

A、债务履行期限届满债务人履行债务的,质权人应当返还质物。
B、债务履行期限届满质权人未受清偿的,可以与出质人协议以质物折价,也可以依法拍卖、变卖质物。
C、质物拍卖后,其价款超过债权数额的部份归出质人所有。
D、质物拍卖后,其价款不足债权数额的部份,由出质人作损失处理。

5.多项选择题根据《中华人民共和国担保法》规定,同一财产向两个以上债权人抵押的,抵押合同以登记生效的,下列哪种清偿顺序不正确的是?()

A、按照抵押物登记的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿。
B、按照合同生效时间的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿。
C、按照起诉时间先后清偿。
D、按债权比例清偿。

6.多项选择题办理抵押物登记,应当向登记部门提供下列文件()

A、抵押担保的范围
B、主合同
C、抵押合同
D、抵押物的所有权或使用权证书

7.多项选择题下列可以作为抵押物的财产()。

A、土地所有权
B、抵押人所有的房屋和其他地上定着物
C、抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具
D、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山的土地使用权

8.多项选择题下列不可以作为保证人的有()

A、具有代为清偿能力的公民
B、国家机关
C、医院
D、企业的分支机构

9.多项选择题质押担保的范围()

A、主债权及利息
B、违约金
C、损害赔偿金
D、实现债权的费用

10.多项选择题周某向余某借款20万元,借款协议中言明以周某家传宋版《金刚经》一部用作抵押。随后,周某又暗将此书以10万元卖给傅某。关于此事的法律分析,正确的有:()

A.周某与傅某的买卖因违法而无效
B.周某与傅某的买卖因未征得余某同意而无效
C.余某与周某的抵押条款有效
D.余某有权就周某卖书所得10万元价款优先受偿