单项选择题5月10日,甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日,甲又以该房屋为债权人丙设定抵押,但一直拒绝办理抵押登记。9月10日,甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列哪种说法是错误的?()

A.乙可对该房屋行使抵押权
B.甲与丙之间的抵押合同已生效
C.甲与丁之间转让房屋的合同无效
D.丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失


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1.单项选择题下列不属于最高额抵押的特征的是:()

A、最高额抵押是为将来发生的债权作担保,因此最高额抵押在发生上突破了从属性。
B、最高额抵押担保的是一定期限内连续发生的债权。
C、担保债权的数额是特定的。
D、担保的债权具有最高限额。

2.单项选择题抵押人与抵押权人协议以标的物在最高债权额限度内对一定时期连续发生的债权进行担保()

A、最高额抵押权
B、质权
C、留置权
D、连续抵押权

3.单项选择题抵押权的实现方法不包括:()

A、折价
B、拍卖
C、变卖
D、赎买

4.单项选择题抵押权的实现,无须具备的条件:()

A.须抵押权有效存在
B.须债务已届清偿期
C.须债务人未清偿债务
D.抵押物转移占有

5.单项选择题如下抵押人转让的说法不正确的有:()

A.抵押人转让抵押物的,应通知抵押权人并告知受让人转让物已抵押的情况。不通知、不告知的,不影响转让的效力,即转让仍然有效。
B.抵押人转让抵押物所得的价款,应向抵押权人提前清偿所担保的债权或提存。超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
C.抵押物转让后,抵押权人基于物权的追及效力仍然可以向受让人就抵押物行使抵押权。
D.抵押人转让抵押物的,应通知抵押权人并告知受让人转让物已抵押的情况。不通知、不告知的,转让无效。

6.单项选择题抵押人的权利不包括:()

A.占有
B.使用
C.收益
D.随意处分权

7.单项选择题登记的内容与抵押合同的约定不一致的,以哪个为准()

A.登记
B.抵押合同
C.主合同
D.从合同

8.单项选择题抵押权人的权利不包括:()

A.抵押权的保全
B.处分抵押物的权利
C.优先受偿权
D.占有权

9.单项选择题抵押担保的范围不包括()

A.主债权及利息
B.违约金
C.损害赔偿金
D.精神抚慰金

10.单项选择题那些财产设定抵押时,登记作为对抗要件()

A.生产设备、原材料、半成品、产品
B.建筑物和其他土地附着物
C.正在建造的建筑物
D.建设用地使用权