单项选择题同一财产法定登记的抵押权与质权并存时:()

A、抵押权人优先于质权人受偿。
B、抵押权人后于质权人受偿
C、同时受偿
D、先成立的先受偿


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1.单项选择题下列不属于抵押权特征的是:()

A、从属性
B、特定性
C、物上代位性
D、非要式

2.单项选择题同一财产向两人以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。下列各项中,不符合《物权法》规定的是()。

A.抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿
B.抵押权已登记且登记顺序相同的,按照债权比例清偿
C.抵押权已登记的先于未登记的受偿
D.抵押权未登记的,按抵押合同行生效时间的先后顺序清偿

3.单项选择题甲向乙借款50万元。约定以甲的A幢房屋抵押给乙。双方为此签订了抵押合同,担在抵押登记时,登记为以甲的B幢房屋抵押给乙,后甲未能按约还款,乙欲行使抵押权。根据《物权法》的规定,下列半于乙行使抵押权的表述中,正确的是()。

A.乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权
B.乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权
C.乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权
D.乙不能行使抵押权。因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致,抵押无效

4.单项选择题下列抵押合同的说法不正确的是:()

A、抵押合同自签订之日起生效的
B、未登记的,按照合同生效时间的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿。
C、抵押物已登记的先于未登记的受偿
D、抵押合同自抵押权登记之日起生效的

5.单项选择题依法不可以抵押的财产具体包括:()

A、抵押人所有的房屋和其他地上定着物
B、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
C、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权
D、土地所有权

6.单项选择题无地上定着物的土地使用权的登记机关:()

A、为核发土地使用权证书的土地管理部门
B、城市规划局
C、房管局
D、国有资产管理局

7.单项选择题当事人在抵押合同中约定,债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有的约定的效力:()

A、该内容无效,但不影响抵押合同其他部分内容的效力;
B、合同无效;
C、该内容有效;
D、该内容部分有效。

8.单项选择题抵押合同应当以什么形式订立?()

A、口头
B、书面
C、审批
D、登记

9.单项选择题按份共有人对其共有财产中享有的份额设定抵押的效力:()

A、无效
B、有效
C、部分有效
D、部分无效

10.单项选择题可以抵押的财产有:()

A、国家机关的财产
B、土地所有权
C、所有权、使用权不明或有争议的财产
D、债务人有权处分的建筑物

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王五向李四借入款项50万元,期限自2017年1月1日至2017年12月31日。张三与李四签订了保证合同,保证方式为连带责任保证,保证期间一年。借款到期后王五未还款,李四于2019年5月7日起诉张三要求其承担连带保证责任,下列关于张三的答辩意见可能获得法院支持的是:()

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王五向李四借入款项50万元,期限自2017年1月1日至2017年12月31日。张三与李四签订了保证合同,保证方式为连带责任保证,保证期间一年。借款到期后王五未还款,李四于2018年8月1日向张三发出催告函,要求张三承担连带保证责任。张三未予理睬。2019年5月7日起诉张三要求其承担连带保证责任,下列说法正确的是:()

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根据《全国法院民商事审判工作会议纪要》的有关规定,担保合同未特别约定的情况下,混合担保中,担保人承担责任后可以向其他担保人追偿。

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下列关于诉讼时效和保证期间的表述正确的是:()

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