单项选择题甲乙签订了一份借款合同,甲为借款人,乙为出借人,借款数额为50万元,借款期限为2年。丙丁为该借款合同进行保证担保,担保条款约定,丙丁在甲不能履行债务时始承担保证责任,但未约定保证期间。甲同时以自己的房屋为乙提供抵押担保。如果乙考虑到与甲的朋友关系而打算放弃对甲的抵押权,并将这一情况通知了丙、丁,丙、丁表示反对。则下列说法正确的是?()

A.乙不得放弃抵押权,因为损害了保证人丙、丁的利益并且丙、丁不同意
B.乙可以放弃抵押权,且丙、丁仍然对全部债务承担保证责任
C.乙可以放弃抵押权,但丙、丁因此对全部债务免除保证责任
D.乙可以放弃抵押权,但丙、丁在乙丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任


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1.单项选择题甲乙签订了一份借款合同,甲为借款人,乙为出借人,借款数额为50万元,借款期限为2年。丙丁为该借款合同进行保证担保,担保条款约定,丙丁在甲不能履行债务时始承担保证责任,但未约定保证期间。甲同时以自己的房屋为乙提供抵押担保。抵押期间,戊向甲表示愿意以60万元购买甲的房屋,甲也想将抵押的房屋出卖,则下列说法正确的是?()

A.甲可以将该房屋卖给戊,但应征得抵押权人乙的同意
B.如果甲经乙同意将该房屋卖给了戊,则甲无须将转让所得的价款向乙提前清偿债务
C.如果甲未经乙同意将房屋卖给了戊,则该转让行为必然无效
D.即便甲未征得乙的同意,在戊代为偿还50万元借款的情况下,甲的转让行为有效

2.单项选择题以土地所有权为抵押物设立的抵押,其抵押合同()。

A.自合同订立时生效
B.自办理抵押登记时生效
C.自土地管理部门批准后生效
D.无效

3.单项选择题以土地所有权为抵押物设立的抵押,其抵押合同()。

A.自合同订立时生效
B.自办理抵押登记时生效
C.自土地管理部门批准后生效
D.无效

4.单项选择题根据税收征收管理法律制度的规定,下列财产中,可以作为纳税抵押的有()。

A.抵押人被查封的房屋
B.抵押人无权处分的国有房屋
C.抵押人被监管的财产
D.抵押人有权处分的交通运输工具

5.单项选择题同一动产上已设定了抵押权,该动产又被留置的那个权利人优先?()

A、留置权人
B、抵押权人
C、抵押人
D、质权人

6.单项选择题抵押权的性质:()

A、物权
B、所有权
C、用益物权
D、担保物权

7.单项选择题当抵押登记的内容与抵押合同的内容不一致,以哪个为准?()

A、抵押登记
B、抵押合同
C、主合同
D、担保合同

8.单项选择题下列质权、抵押权的说法正确的是()?

A、抵押权不需转移标的物的占有
B、质权不需转移标的物的占有
C、抵押权是用益物权
D、质权是用益物权

9.单项选择题抵押权是否需要转移抵押物的占有:()

A、不需要
B、需要
C、从约定
D、法律没规定

10.单项选择题抵押权的标的:()

A、抵押物
B、权利
C、行为
D、智力成果

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根据《民法典(草案)》第406条之规定,抵押财产转让的,抵押权人对抵押物继续享有抵押权。

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根据《物权法》的规定,抵押物经抵押权人同意转让后,抵押权人对抵押物继续享有抵押权。

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