多项选择题哪些情况出现,即发生抵押权终止的效力()

A、主债权消灭
B、债权人死亡
C、抵押物灭失
D、抵押权实行


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1.多项选择题抵押权实现的方法有几种()

A、拍卖
B、变卖
C、折价
D、转让

2.多项选择题抵押权的实现必学具备哪些条件()

A、抵押权有效存在
B、抵押权人具有民事行为能力
C、债务已届清偿期
D、抵押物未被损坏

3.多项选择题关抵押权的说法哪些正确()

A、抵押权的标的物可以是动产也可以是不动产
B、抵押权不移转标的物的所有权
C、抵押权是就标的物优先受偿的权利
D、抵押权属于担保物权

4.多项选择题符合什么条件时,抵押权人可通知孳息交付义务人将孳息交付给自己()

A、债务人不履行到期债务
B、发生了当事人约定的实现抵押权的情形
C、抵押物被法院依法扣押
D、抵押物价值减损的

5.多项选择题属于抵押权人权利的有()

A、抵押人的行为可能致抵押物价值减损的,抵押权人有权请求停止该行为
B、抵押人的行为可能致抵押物价值减损的,抵押权人有权请求恢复原价值
C、抵押人的行为可能致抵押物价值减损的,抵押权人有权请求相应的补充担保
D、在无法恢复原价值和相应的补充担保的,抵押权人有权请求债务人提前清偿债务

6.多项选择题下列情形哪些可以认定抵押有效?()

A、以法定程序确认为违法、违章的建筑物抵押的
B、按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的
C、学校等以公益为目的的事业单位以其公益设施以外的其他财产为自身债务设定抵押的
D、以尚未办理权属证书的财产抵押的,在第一审法庭辩论终结前能提供权利证书的

7.多项选择题抵押合同包括的内容有()

A、被担保的主债权种类、数额
B、债务人履行债务的期限
C、抵押物的名称、数量等
D、抵押担保的范围

8.多项选择题下列财产可以抵押的包括()

A、抵押人所有的房屋和其他定着物
B、抵押人所有的汽车或其他交通工具
C、所有权或使用权有争议的财产
D、抵押人依法有权处分的国有财产

9.多项选择题关于处理抵押权与租赁权的关系时做法正确的是()

A、先租赁,后抵押的,抵押权实现后,适用买卖不破租赁规则
B、先抵押,后租赁的,抵押权实现后,不适用“买卖不破租赁”规则
C、若订立租赁合同时抵押人已将抵押事实告知承租人,则承租人自己承担损失
D、若未告知,抵押人承担承租人的损失

10.多项选择题下列的叙述哪些符合最高额抵押?()

A、担保的债权具有将来发生性
B、担保的债权具有不确定性
C、抵押权一般先于担保的债权成立
D、担保债权内容不可变更

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李四卖给王五5万吨钢材,张三为王五的付款义务向李四提供保证担保。下列哪种情况下,张三需要承担李四债权不能清偿部分的三分之一:()

题型:单项选择题

抵押是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产()或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

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