需经公告的登记情形是（）。

多项选择题需经公告的登记情形是（）。

A、房屋权属证书遗失
B、人民政府的生效征收决定，权利人未申请的房屋灭失
C、集体范围内的村民住房初始登记
D、集体组织所有权初始登记

1.多项选择题房屋登记簿具有（）特征。

A、法定性
B、权威性
C、统一性
D、永久性
E、合理性

2.多项选择题下列关于房屋登记申请的情形中，属单方申请登记的是（）。

A、异议申请
B、所有权注销申请
C、法院调解离婚的房屋分割申请
D、房屋抵债申请
E、继承房屋申请

3.单项选择题特许经营企业2000年获得特许经营许可，经营期限20年，2002年通过出让方式取得一块综合用地，2004年三通一平等完成土地开发，2006年拟办理土地抵押，其最长抵押年限为（）。

A.6
B.16
C.20
D.14

4.单项选择题依据属地管理的原则，应该由（）负责所辖区范围内的房地产权管理工作。

A．国家房地产管理部门
B．省级房地产管理部门
C．市（县）房地产管理部门
D．乡（镇）房地产管理部门

5.单项选择题由于房屋的改建致使部分房屋拆除的，房屋所有权人应当申请房屋所有权（）

A.更正登记
B.注销登记
C.变更登记
D.撤销登记

6.单项选择题房屋登记机构自受理房屋抵押登记申请之日起，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者工作不予登记的决定的时限，应为（）个工作日。

A.1
B.7
C.10
D.30

7.单项选择题对于以（）方式设立的建设用地使用权应当严格限制。

A、划拨
B、出让
C、拍卖
D、招标

8.单项选择题依《物权法》规定，建设用地使用权自（）时设立。

A.批准
B.合同生效
C.合同订立
D.登记

9.单项选择题住宅建设用地使用权期间届满的（）。

A、自动终止
B、重新办理
C、自动续期
D、申请续期

10.单项选择题国家对（）实行特殊保护，不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。

A、林地
B、耕地
C、草地
D、水源地