多项选择题出租人的义务有()。

A.保障承租人合法使用房屋
B.按照合同规定提供房屋给承租人使用
C.组织住户管好房屋
D.接受租户监督
E.妥善保管


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1.多项选择题租赁合同根据租赁标的物不同,可分为()。

A、动产租赁
B、不动产租赁
C、定期租赁
D、不定期租赁
E、融资租赁

2.单项选择题融资租赁合同中,出卖人的义务是()。

A、协助承租人索赔
B、标的物的瑕疵担保
C、向承租人支付价款
D、租赁期限届满返还租赁物

4.多项选择题出卖人向买受人交付标的物的方式可以是()。

A、现实交付
B、迟延交付
C、简易交付
D、指示交付
E、占有改定

5.多项选择题买卖合同中,出卖人的主要义务有()。

A、按照合同约定交付标的物
B、转移标的物的所有权
C、受领标的物
D、支付价款
E、对标的物进行检验和及时通知

6.单项选择题关于买卖合同解除的相关叙述中,不正确的是()。

A、因标的物的主物不符合约定而解除合同的,解除合同的效力不及于从物
B、因标的物的从物不符合约定被解除的,解除的效力及于主物
C、出卖人分批交付标的物的,出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定,致使该批标的物不能实现合同目的的,买受人可以就该批标的物解除
D、标的物为数物,其中一物不符合约定的,且该物与他物分离使标的物的价值显受损害一的,当事人仍不得就数物解除合同

8.单项选择题对出卖人交付标的物的期限的表述中,有误的是()。

A、约定交付期间的,出卖人可以在该交付期间内的任何时间交付
B、当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的,可以协议补充
C、当事人没有约定标的物的交付期限又不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定
D、对于不能达成补充协议,也不能按照合同有关条款或者交易习惯确定的,债权人可以随时要求履行

9.单项选择题出卖的标的物,应当属于出卖人所有或者出卖人有()。

A、占有权
B、收益权
C、使用权
D、处分权

10.单项选择题买卖合同中,属于买受人义务的是()。

A、受领标的物
B、权利瑕疵担保
C、物的瑕疵担保
D、转移标的物所有权