多项选择题

物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，主要包括（）。

A、所有权
B、用益物权
C、担保物权
D、派生物权

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单项选择题

当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权协议，进行预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（）内未申请登记的，预告登记失效。

A、三个月
B、两个月
C、一个月
D、10天

单项选择题

不动产登记时，登记机构不应有的行为是（）。

A、查验申请人提供的权属证明和其他必要材料
B、就有关登记事项询问申请人
C、如实、及时登记有关事项
D、要求对不动产进行评估