当前房地产贷款贷后管理的重点应包括哪些方面？请进行简述。

问答题当前房地产贷款贷后管理的重点应包括哪些方面？请进行简述。

1.问答题公司业务人员对抵（质）押物实施管理过程中应随时鉴别、衡量风险，以判断中国农业银行优先受偿的保障程度及可靠性。请简述在出现哪些预警信号时，中国农业银行应立即采取有效措施控制风险，保护中国农业银行利益。

2.问答题请简述固定资产贷款监控应关注的问题和风险点。

3.问答题客户经理在办理银行承兑汇票业务时应从哪些方面控制风险？

4.问答题简述授信额度与授信总量的基本概念及主要区别。

5.问答题根据《中华人民共和国外汇管理条例》，金融机构有下列哪些情形之一的，由外汇管理机关责令限期改正，没收违法所得，并处20万元以上100万元以下的罚款；情节严重或者逾期不改正的，由外汇管理机关责令停止经营相关业务？

6.问答题《中华人民共和国外汇管理条例》所称外汇包括哪些形式。

7.问答题简述国内信用证项下买方押汇业务的主要风险点和控制措施。

8.问答题列举中国农业银行福费廷业务可接受的债权形式。

9.问答题简述国际保理与福费廷的区别。

（1）服务的贸易期限不同
（2）适用的贸易方式不同
（3）贸易产品性质不同
（4）在追索方面不同
（5）融资金额和风险方面不同。

10.问答题简述受理保理业务应遵循的原则。