什么是包租转租模式，名词解释定义是？

名词解释包租转租模式

1.名词解释业主公约

2.填空题在量测写字楼面积时涉及的三个重要的面积概念是建筑面积、可出租面积和（）。

3.填空题物业综合管理具有物业管理委托性和（）的基本特征。

4.填空题业主分三个层次：单个业主；全体业主即业主大会或业主代表大会；（）。

5.多项选择题商品房维修基金的管理要点有（）。

A.业主委员会成立之前，维修基金由当地房地产行政主管部门代管
B.业主委员会成立后，经业主委员会同意，由物业管理企业代管
C.维修基金明细户一般按单幢住宅设置
D.业主委员会设置财务人员管理
E.由业主委员会的一名委员管理

6.多项选择题在物业环境的绿化管理中，环境绿化的基本要求规定（）。

A.新建小区的公共绿地人均1m²以上
B.新建小区的公共绿地人均不低于0.5m²
C.新建小区的公共绿地人均1.5m²以上
D.旧区改造的小区公共绿地人均不低于1m²
E.旧区改造的小区公共绿地人均不低于0.5m²

7.多项选择题评定房屋完损等级按下列部分进行（）

A.结构部分
B.非承重墙部分
C.装修部分
D.顶棚部分
E.设备部分

8.单项选择题凡属于公益性质的特种物业管理的经费来源主要是（）。

A.由主管部门补贴
B.依靠地方财政拨款
C.以单位自筹解决
D.依靠银行短期贷款

9.单项选择题对于普通居民住宅的物业管理服务价格，可以（）。

A.由物业管理公司定价
B.实行政府定价或者政府指导价
C.按政府公布的中准价为高限
D.严格执行政府公布的中准价

10.单项选择题属于物业管理企业其他业务收入的是（）。

A.物业管理收入
B.物业经营收入
C.物业大修收入
D.商业用房经营收入